新房和二手房不同，我們分開(kāi)講
住宅類(lèi)新房
新房交易所需繳納的稅費(fèi)主要有契稅、物業(yè)維修基金、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，詳細(xì)情況如下
契稅：90平以下 總房?jī)r(jià)1%；90平以上的1.5%;三套房 直接3%
物業(yè)維修基金：帶電梯120元/平；不帶電梯75元/平；
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：80元/證，多一本證10元
住宅類(lèi)二手房
二手房交易所需繳納的稅費(fèi)，主要有契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體視房屋年限而定
契稅：90平以下 總房?jī)r(jià)1%；90平以上的1.5%;三套房 直接3%
個(gè)稅：總房?jī)r(jià)的1%或者差額的20%，客戶(hù)自行選擇，最少為0
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：80元/證，多一本證10元
增值稅：不滿(mǎn)兩年的總房?jī)r(jià)額5.3%，滿(mǎn)兩年的為0元
另外，購(gòu)買(mǎi)二手房，繳稅可以線(xiàn)上交稅，可以使用信用卡。現(xiàn)在在南京，過(guò)戶(hù)都可以在線(xiàn)上過(guò)戶(hù)，十分的方便。